Projekt Bebauungsplan Nr. 143 „Dickerhoff-Bossendorf“ – Bau der sog. „Katharinenhöfe“

Auf einem brachgefallenen ehemaligen Betriebsgrundstück am Bossendorfer Kreuz (Kreuzung Flaesheimer Straße / Recklinghäuser Straße) wird nach Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 143 „Dickerhoff-Bossendorf“ aus dem Jahr 2019 derzeit ein urbanes Stadtquartier, die sog. „Katharinenhöfe“, gebaut. Als urbanes Stadtquartier umfasst es mehrere Mehrfamilienhäuser, in denen ein Mix aus Wohnungen, Arztpraxen, einer Wohngemeinschaft für Menschen mit Demenz und einer Kindertagesstätte realisiert wird. Ein besonderes Augenmerk lag dabei auf einer klimaschonenden Bauweise: Der Klimaschutz wird hier vom Gebäude selbst mittels Massivbauweise mit Wärmedämmung im Dreiliter-Standard und KfW-40-plus-Standard, Energiekonzept mit Nahwärmenetz, Sole-Wasser-Wärmepumpen und Erdsondenfeld, Lüftungskonzept mit dezentralen Lüftungen und Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung mit Möglichkeit der passiven Kühlung und digitaler Erfassung der Verbrauchswerte über die ISTA realisiert. Darüber hinaus werden die Gebäudedächer begrünt und mittels Photovoltaik-Anlagen die Solarenergie genutzt. Dies führte dazu, dass das Quartier als „Klimaschutzsiedlung“ vom Land NRW ausgezeichnet wurde.

Mit Blick auf die Mobilität wird hier in Haltern am See erstmals bei einem größeren Mehrwohnungskonzept konsequent auf Elektromobilität gesetzt: Geplant ist die Erstellung von 40 PKW-Ladestationen sowie Lademöglichkeiten für E-Bikes. In der Summe also ein innovatives, städtebaulich anspruchsvolles Quartier für viele verschiedene Nutzergruppen.